3D prehliadka, exkluzívny 4 izb. penthouse, Miletičova, Ružinov

  • Obývacia izba so schodiskom
  • Obývacia izba
  • Obývacia izba
  • Kuchyňa s jedálenskou časťou
  • Kuchynská linka s raňajkovým pultom
  • Spálňa rodičov
  • Spálňa rodičov
  • Kúpeľňa pri spálni rodičov
  • Detská izba
  • Detská izba
  • Schodisko
  • Hosťovská izba
  • Súkromná terasa
  • Vyhľad na mesto
  • Balkón
  • 2D pôdorys
  • 2D pôdorys prvé podlažie
  • 2D pôdorys druhé podlažie
  • 3D pôdorys
  • 3D pôdorys

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 4 izbový penthouse (byt skladajúci sa z dvoch podlaží) po kompletnej rekonštrukcii na Miletičovej (Miletičova) ulici s výhľadom na Slavín, s veľkou terasou a balkónom, v mestskej časti Bratislava - Ružinov.

Celková plocha bytu predstavuje plochu 144,3 m2, z toho plocha terasy je 10,3 m2 a plocha balkóna je 23,1 m2 a čistá obytná plocha bytu je 110,9 m2. Byt sa nachádza na 4. a 5. poschodí v 5 poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom v nadstavbe bytového domu. Výťah je určený len pre byty, ktoré sú v nadstavbe. Byt nemá pivnicu.

Byt je orientovaný na juh, čiže ani jedno okno nie je orientované na Miletičovu ulicu. Výhľad z bytu a okná sú orientované na mesto a Slavín. Aj napriek tomu, že sa byt nachádza na dopravnej tepne ako Miletičova ulica určite je, ponúka tiché a súkromné bývanie.

Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, špajza so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, nepriechodná detská izba a uzavretá terasa. Terasa je súkromná a ponúka krásny výhľad na mesto. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve nepriechodné izby. Spálňa rodičov je so samostatnou kúpeľňou s vaňou. V spálni sa nachádza na mieru robená posteľ, ktorá je obložená rovnakým materiálom ako stena izby. Oproti spálni je detská izba, kde je samostatná toaleta s umývadlom. Všetka sanita na byte je od značky Villeroy and Boch. Z druhého podlažia je vstup na balkón, ktorý ponúka zaujímavý výhľad na mesto a Slavín.

Nadstavba bola realizovaná v roku 2006. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Počas rekonštrukcie bolo v byte vymenené úplne všetko. V byte boli použité nadštandardné materiály a spotrebiče. Byt je kompletne klimatizovaný prostredníctvom centrálnej kanálovej klimatizácie značky Samsung. Pre detaily značiek konkrétnych materiálov a spotrebičov odporúčam pozrieť 3D prehliadku, kde sú detailne označené a pomenované. Viac informácií poskytneme na osobnej obhliadke.

Výťah je k dispozícii len pre obyvateľov nadstavby.
Energetický certifikát je B. K dispozícii optický internet a káblová televízia od Telekomu a UPC. Parkovanie je možné v samostatnej uzamykateľnej garáži vzdialenej cca 30 m od brány na opačnej strane ako je ulica Miletičova. Cena garáže je 30.000,- EUR (jej cena nie je zahrnutá v cene bytu). Kúpa garáže je voliteľná.

Občianska vybavenosť – v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Zástavka MHD kúsok do domu. V blízkosti sa nachádza Trhovisko Miletičova.

Byt je voľný po vzájomnej dohode.

Cena nehnuteľnosti je 419.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
5
4
144.3 m²
110.9 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
23.10 m²
10.30 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
B
plastové
južná

3D virtuálna prehliadka Matterport



Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Miletičova, Bratislava - Ružinov, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

MBA Marián Tomko

MBA Marián Tomko

konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

0948 970 073

tomko@grahams.sk Maklér má 5 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Miletičova
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948 970 073

Pre viac informácií kontaktujte

MBA Marián Tomko

MBA Marián Tomko

konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

0948 970 073

tomko@grahams.sk Maklér má 5 ponúk