PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Bradáčovej ulici (Bradáčova ulica) v Petržalke. Celková plocha bytu je 76.60 m2. Byt je o rozlohe 69.80 m2, pivničná kobka o rozmere 2.20 m2 a loggia o rozmere 4.60 m2. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží (4. poschodie) v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome.

Dispozičné riešenie - Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností. Príslušenstvo bytu tvorí chodba, hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, loggia a pivničná kobka umiestnená na prízemí. V chodbe sa nachádza vstup na toaletu a do kúpeľne. Následne sa prechádza do haly, z ktorej sa dá prejsť do obývacej miestnosti, spálne, pracovne a do kuchyne s loggiou.

Vybavenie - Byt je po komplexnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený s rôznymi vychytávkami. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skrinka na topánky a veľké zrkadlo. Vchodové dvere sú 6 bodové, bezpečnostné a odhlučnené značky Scherlock. Na toalete je závesná toaleta GEBERIT. Stupačky sú vymenené a nenápadne ukryté pod otapetovaným krytom. V kúpeľni sú keramické obklady, vaňa, batéria s podomietkovým zmiešavačom vody a umývadlo so skrinkou. Dvere na toaletu a do kúpeľne sú hladké – zásuvne do steny (stavebné púzdra značky ECLISSE). V hale sa nachádza úložná zostava. Pracovňu tvorí vstavaná skriňa, konferenčný stolík, dve kreslá, veľký pracovný stôl a nástenné police. V obývacej miestnosti je komfortná kožená sedacia súprava, sklenený konferenčný stolík, úložná obývacia súprava so Smart TV Philips 4K – uhlopriečka 70“/178 cm, domácim kinom Samsung Blu-Ray 3D a malý stolík so štyrmi stoličkami. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi a TV značky Panasonic – uhlopriečka 50“/125 cm. V celom byte je znížený a odhlučnený strop. V obývacej miestnosti a v spálni je znížený strop aj s podsvietením. Povrchy podláh v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové bez prechodov, v ostatných miestnostiach je laminátová podlaha značky KRONOSWISS a keramická dlažba. Úpravy vnútorných povrchov tvoria luxusné dekoračné tapety značky COLANI, predsadené steny od susedov sú s protihlukovou izoláciou. Vo všetkých obytných miestnostiach sa nachádzajú posuvné dvere. K vybaveniu kuchyne patrí vstavaná chladnička, vstavaná umývačka riadu Whirlpool, vstavaná rúra značky GORENJE, varná doska Whirlpool, mikrovlnná rúra, pračka a sušička značky BOSCH. Loggia je vkusne zladená k bytu. Dvere na loggiu sú dvojkrídlové a otvárateľné.

Lokalita - výborná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka, detské ihrisko, fitness, polícia, pošta, kostol, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna ambulancia a banky. Výhodou je pekný výhľad na zeleň a taktiež blízkosť prírody, ktorá je ideálnym miestom na relax, alebo športovanie - Petržalská hrádza, Malý a Veľký Draždiak, Lužné lesy, Chorvátske rameno. Veľmi dobrá dostupnosť na MHD, rýchly prístup na obchvat a iba 6 km do centra mesta.

Cena nehnuteľnosti je 179.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: PhDr. Kristián Ravinger, kontakt: 0901 900 027, email: ravinger@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams