3D prehliadka, prenájom 3 izbového bytu v podkroví RD v Ružinove, Nivy

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária GRAHAMS Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt v lokalite Ružinov, na ulici Šarišská, k.ú. Nivy. Byt je situovaný v podkroví rodinného domu so záhradou v tichej lokalite. Celková výmera bytu je 82 m2.

Dispozícia bytu pozostáva: zo vstupnej chodby, vstupného schodiska, predsiene, priechodnej obývacej izby, 2 nepriechodných izieb (menšia izba a spálňa), kuchyne, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety a oddeleného odkladacieho priestoru. Orientácia je na JZ.

Do vstupnej chodby sa vchádza menším schodiskom z dvora. Chodba je presklená, s výhľadom do záhrady, nachádzajú sa tu skrinky na topánky. V zime slúži majiteľom ako zimná záhrada. Zo vstupnej chodby sa dostaneme schodiskom do predsiene podkrovného bytu, kde sa nachádzajú skrinky a vešiaky. Z predsiene sa vchádza do všetkých miestností bytu okrem kuchyne a menšej izby. Najväčšou miestnosťou je priechodná obývacia izba. Priechodná znamená, že cez ňu prechádzame pri vstupe do menšej izby, do kuchyne a do predsiene. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, skrinkami poskytujúcimi úložný priestor, jedálenským stolom a 4 stoličkami. Ďalšou miestnosťou je spomínaná menšia izba, ktorá je vybavená dvomi váľandami, poličkami a skriňou. Menšia izba aj obývacia izba sú orientované do ulice.

Cez obývaciu izbu ďalej prejdeme do kuchyne, ktorá je vybavená kuchynskou linkou z dvoch častí, do tvaru L, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou. Orientovaná je jedným oknom na ulicu a manším oknom do dvora. Súčasťou vybavenia je kuchynský stôl so 4 stoličkamisú a tiež základné potreby na varenie a stolovanie (hrnce, taniere, príbory a pod).

Z predsiene vchádzame do nepriechodnej spálne. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, skriňou, stolíkom a dvomi stoličkami. Skriňa poskytuje ďalší úložný priestor či už v poličkách, alebo na zavesenie. Orientovaná je do záhrady.

Samostatná toaleta je vybavená malým umývadlom a držiakom na uterák. Hneď vedľa nej sa nachádza vstup do samostatnej kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom, radiátorom, práčkou a závesnými zariadeniami na vešanie. Nachádza sa tu aj plynový kotol na ohrev teplej vody a na kúrenie.

Všetky podkrovné okná sú drevené, sú vybavené roletami a vonkajšími markízami, 4 okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu. V byte sa nachádzajú 4 klimatizačné jednotky. K vybaveniu ešte patrí vysávač, žehliaca doska, sušiak na prádlo.

Parkovanie je verejné, v zmysle platnej parkovacej politiky mestskej časti Ružinov.

Lokalita: Rodinný dom, v ktorom je byt situovaný sa nachádza v tichej lokalite, záhrada majiteľa a okolitých domov navodzuje kľudnú atmosféru podčiarknutú zeleňou. Občianska vybavenosť v tejto časti mesta je nadštandardná. V blízkosti je trh „Miletička“, Košická ul. s obchodíkmi, reštauráciami, kaviarničkami, fitness-centrum. Dostupnosť 3 zastávky MHD Ružinovská Nemocnica a Ružinovská Poliklinika. Dostupnosť 15 min chôdzou ku trom nákupným strediskám OC Centrál, Eurovea a OC Nivy. Dostupnosť 20 min chôdzou Centrum mesta, Staré mesto.

Prenájmom tohoto útulného 3 izbového bytu bytu získavate možnosť bývania v tichej lokalite v jednej zo zelených štvrtí Ružinova za výbornú cenu v širšom centre Bratislavy. Byt je vhodný pre 2-4 dospelé osoby. Domácie zvieratá nie sú povolené.

Cena prenájmu: 650,- EUR/mes.
Cena energií: 170,- EUR/mes.. Energie zahrňujú: kúrenie, elektrinu, plyn, teplú vodu, studenú vodu, internet, televíziu.
Celková cena spolu s energiami: 820,-EUR/mes.

V prípade záujmu o tento podkrovný byt nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť našu 3D virtuálnu prehliadku. Za účelom vyhotovenia fotodokumentácie je byt upravený niektorými doplnkami, ktoré nie sú súčasťou prenájmu.

Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams