3D prehliadka, Záhrady Devín, predaj 4 izb. bytu v novostavbe, Devín

  • Obývacia izba s kuchynským kútom
  • Obývacia izba
  • Kuchynská linka s detailom na kuchynský ostrovček
  • Obývacia izba
  • Priestranná hala
  • Hala
  • Hala
  • Spálňa
  • Spálňa
  • Pracovňa prípadne detská izba
  • Pracovňa prípadne detská izba
  • Detská izba
  • Detská izba
  • Kúpeľňa
  • Predzáhradka
  • Predzáhradka
  • 2D pôdorys
  • 2D pôdorys
  • 3D pôdorys

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 4 izbový byt s veľkou záhradou, ktorý je súčasťou viladomu v rezidenčnom projekte Záhrady Devín, na ulici Pri Lesostepi, na začiatku mestskej časti Bratislava – Devín. Celková plocha bytu predstavuje plochu 274,37 m2, z toho úžitková plocha bytu je 109,1 m2, plocha pivnice je 3,27 m2, plocha záhrady je 136 m2 (z toho plocha terasy je 21.97 m2).

Dispozícia bytu - vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovacím kútom/práčovňou a do veľkej centrálnej haly. Z haly je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou, do troch samostatných nepriechodných miestností a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou so samostatným kuchynským ostrovčekom. Obe kúpeľne disponujú sanitou Laufen, batériami Hansgrohe a obkladačkami z talianska značky Ceramiche. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Vchodové dvere sú hladké bezpečnostné protipožiarne značky Sherlock. Interiérové dvere sú bezfalcové. Okná sú hliníkové s izolačným sklom. Okná aj záhradné terasové dvere disponujú exteriérovými roletami značky HELLA a sú ovládané elektricky. Na všetkých oknách je trojvrstvová bezpečnostná fólia SCX s hrúbkou 0,35 mm a disponujú bezpečnostným atestom P2A – ochrana proti vniknutiu do objektu. Vonkajšia záhradná terasa je prekrytá markízou značky HELLA na diaľkové ovládanie. Vstavané skrine na mieru sú značky NOVAMOBILI. Svietidlá v celom byte sú z talianska a boli navrhnuté dizajnérom z UNILight. Parkety sú drevené, masív farba dub natur, olejovaný. Byt je kompletne klimatizovaný prostredníctvom klimatizačných jednotiek značky DAIKIN. Vykurovanie bytu je podlahové, pomocou plynového kotla so zásobníkom. Byt disponuje pripojením na optický internet a video vrátnikom.

Viladom bol daný do užívania v 11/2016. K bytu prináleží pivnica, ktorá je na rovnakom podlaží ako byt. Základové konštrukcie viladomu sú železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú tvorené kombináciou železobetónových monolitických stien a s murovanými stenami/priečkami. Stropy sú železobetónové monolitické doskové s rovným pohľadom. Zastrešenie tvorí plochá strecha s izoláciou. Krytina strechy je z modifikovaných pvc fólií + štrkový zásyp. Fasáda je z kontaktného zatepľovacieho systému a fasádneho tehlového obkladu. Energetický certifikát je A.

Devín je dnes jednou z najkrajších častí Bratislavy s neopakovateľnou atmosférou malebnej vinohradníckej obce, ktorú sa aj nám podarilo vďaka spolupráci s pamiatkármi zachovať. Je výnimočný množstvom rekreačných alternatív, od prechádzok popri rieke až po vyhľadávané cyklotrasy v okolí Devínskej Kobyly.

Občianska vybavenosť – v blízkosti zástavka MHD, Potraviny od našich, materská škola, základná škola, lesy, cyklotrasy, príroda - Devínska Kobyla.

Byt je voľný po dohode.

Cena nehnuteľnosti je 549.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. K bytu je možnosť dokúpenia 2 vonkajších parkovacích miest, každé o rozlohe 13 m2 priamo pred viladomom. Cena za jedno parkovacie miesto je 15.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
2
4
274.37 m²
112.37 m²
osobné
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
21.97 m²
3.27 m²
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
A
hliníkové
juhozápadná

3D virtuálna prehliadka Matterport



Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pri lesostepi, Bratislava - Devín, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

MBA Marián Tomko

MBA Marián Tomko

konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

0948 970 073

tomko@grahams.sk Maklér má 2 ponuky
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Devín
  • Mesto Bratislava - Devín
  • Ulica Pri lesostepi
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948 970 073

Pre viac informácií kontaktujte

MBA Marián Tomko

MBA Marián Tomko

konateľ

hovorím po slovenskyI speak english

0948 970 073

tomko@grahams.sk Maklér má 2 ponuky