GRAHAMS - PREDAJ, EXKLUZÍVNE, Rodinný dom, Lipová, Ivanka pri Dunaji

  • Pohľad zo záhrady
  • Galéria poschodie
  •  Galéria poschodie
  • Detská izba poschodie
  • Detská izba poschodie
  • Pracovňa poschodie
  • Pracovňa poschodie
  • Spálňa poschodie
  • Kúpeľňa poschodie
  • Kúpeľňa prízemie
  • Chodbička pred spálňou prízemie
  • Spálňa prízemie
  • Spálňa prízemie
  • Obývacia izba + jedáleň
  • IMG_7480.JPG
  • Vstupná chodba
  • Záhrada s detským ihriskom
  • Bazén

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2- podlažný 5-izbový rodinný dom na Lipovej ulici v obci Ivanka pri Dunaji. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 960 m2, zastavaná plocha domu je 222 m2. Celková úžitková plocha domu vrátane garáže je 229,58 m2.

Dispozícia domu: Na prízemí domu o rozlohe 110,89 m2 sa nachádza hlavná spálňa, ktorá disponuje šatníkom a kúpeľňou spojenou s toaletou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, samostatná toaleta, šatník, hala so schodiskom, obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou a technickou miestnosťou a je kompletne zariadená spotrebičmi. Z obývacej izby sa vchádza na terasu a je orientovaná do záhrady. V obývacej izbe sa nachádza bio krb. V spodnej časti domu je ešte situovaný vstup do garáže.

Na prvom podlaží o rozlohe 96,69 m2 sa nachádza spoločná chodba - galérie/oddychová časť, detská izba, pracovňa, šatník, spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou, kde je sprchový kút a vaňa. Na prvom podlaží sa nachádzajú francúzske okná.

Technické parametre: Dom je montovaná drevostavba na betónovom základe. Strecha je sedlová. Podlahy tvoria veľkoplošné laminátové parkety, keramické dlažby v kúpeľni a keramický obklad stien. Okná v celom dome sú drevenné s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu a disponujú vonkajšími žalúziami. Čiastočne je vyhotovený obklad na báze kameňa. Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením s možnosťou regulácie. V kúpeľniach sú rebríkové radiátory. Dom má vlastný plynový kotol zo zásobníkom vody. Celý dom je klimatizovaný. V objekte je inštalovaný nový zabezpečovací systém, ktorý je napojený na pult centrálnej ochrany. Rodinný dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. V záhrade je situovaný aj malý záhradný domček na náradie. Rodinný dom disponuje garážou o veľkosti 22 m2 s elektrickou garážovou bránou pre jedno auto s možnosťou parkovania aj vo dvore. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Záhrada rodinného domu disponuje prietokovým bazénom s masážnymi triskami a prekrytím - možnosť využívania celoročne v prípade napojenia na vyhrievanie. Dom má vlastnú studňu, ktorú nieje problém napojiť na vodovod zatiaľ využívaná na závlahu a do bazéna (rozbor vody nebol robený). Na streche sa nachádzajú 4 slnečné kolektory, ktoré slúžia na ohrev teplej vody, vykurovanie bazéna a kúrenie. Záhrada má automatické zavlažovanie, ktoré čerpá vodu zo studne. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013 - výmena plávajúcej podlahy v celom dome až na kúpeľne kde sa nachádza dlažba, luxusné omietky, kameň v obývačke a galérii. Dom disponuje povalou čo zabezpečuje dostatok úložného miesta. Dom má krytú terasu, ktorá je výhodou v prípade nepriaznivého počasia. Na záhrade rodinného domu sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocenia Vaše ratolesti. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke. Dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí a okolie rodinného domu poskytuje vynikajúce bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Predmetná lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie. V prípade záujmu pôdorys zasielam mailom.

Mesačné náklady cca 140 Eur/ mesiac.

Obec Ivanka pri Dunaji je atraktívna svojou blízkosťou k Bratislave. Okolie rodinného domu poskytuje množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, kaviarne, zdravotné centrum, množstvo športovísk. Jazero nachádzajúce sa v blízkosti poskytuje v lete príjemný oddych a kúpanie aj občerstvenie, v okolí sú vybudované cyklotrasy.


Cena nehnuteľnosti je 409.990,- € vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!
. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Zodpovedný maklér: Michaela Kizáková, kontakt : 0901 900 026, email: kizakova@grahams.sk.

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams




















Podrobné informácie

vrátane provízie
2
222 m²
960 m²
738 m²
229.58 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
drevostavba
čiastočne
exteriérový
drevené
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Lipová, Ivanka pri Dunaji, Senec, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Kizáková

Michaela Kizáková

realitný maklér

hovorím po slovensky

0901 900 026

kizakova@grahams.sk Maklér má 2 ponuky
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Senec
  • Mesto Ivanka pri Dunaji
  • Ulica Lipová
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0901 900 026
  • Pridané 3. august 2018 22:44 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Michaela Kizáková

Michaela Kizáková

realitný maklér

hovorím po slovensky

0901 900 026

kizakova@grahams.sk Maklér má 2 ponuky