GRAHAMS - PREDAJ exkluzívny dom - Gaštanová alej - Rusovce

  • Ob 2.jpg
  • Ob 1.jpg
  • Ob a jedalen.jpg
  • kuch 2.jpg
  • kuch 1.jpg
  • hos 1.jpg
  • hos 2.jpg
  • WC 2.jpg
  • schody.jpg
  • obyvačka vrch.jpg
  • Mas spalna 2.jpg
  • Mas spalna 1.jpg
  • kup hlavna 2.jpg
  • Kup hlavna.jpg
  • satnik.jpg
  • detska izba.jpg
  • kup.jpg
  • WC.jpg

Ponúkame Vám na predaj nadštandardne zariadený dom vo Florentskom štýle pre najnáročnejšieho klienta v novom areali Gastanova alej v obci Rusovce. Pozemok má celkovú rozlohu 928 m2, z čoho 250 m2 je zastavaná plocha domu. Celková rozloha domu je 425,97 m2 a obytná plocha domu je 320,89 m2. Dom je postavený z materiálu Porotherm, je zateplený a do 2/3 obložený kamenným obkladom. Spevnené plochy okolo domu (parkov. miesta, chodník k domu a okolo domu a terasa) sú zo zámkovej betónovej dlažby.

Dom sa nachádza v novovybudovanej pokojnej časti Rusoviec, s dobrým komunikačným prístupom do Bratislavy.
Vstup na pozemok je cez elektronicky ovládanú nerezovú bránu. V dome sa nachádza dvoj-garáž s elektrickou bránou.
Vstup do domu je cez vstupnú halu, kde sa nachádza vstavaný šatník z masívneho dreva. Zo vstupnej haly sa vchádza do izby (pracovne). V hale sa tiež nachádza vstup na toaletu. Priamo z haly sa vchádza do hlavnej-dennej časti domu, ktorá pozostáva z priestrannej obývacej izby s vysokým stropom cez dve poschodia, s krbom a veľkoplošnými oknami, ktoré zabezpečujú dokonalé presvetlenie a vstup na zadnú časť pozemku s terasou. Naľavo je situovaná jedálenská časť, z ktorej sa ide priamo do samostatnej kuchyne s priestrannou kuchynskou linkou vybavenou vstavanými spotrebičmi značky Smeg a ďalším jedálenským stolom. V kuchyni sa nachádzajú dve menšie miestnosti využiteľné ako špajza a sklad. Z obývacej miestnosti je tiež vchod do spálne pre návštevy, ktorá je vybavená samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou.
Schodmi zo vstupnej chodby vystúpime na druhé podlažie, kde sa nachádza galéria, z ktorej je vidieť do obývacej izby. Na jednej strane sú dve detské izby s balkónom a kúpeľňa s vaňou a toaletou, na druhej strane je hlavná spálňa so šatníkom a priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom, výrivkou, fínskou saunou, dvoj-umývadlom a toaletou.

Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Dom je vybavený stropnou klimatizáciou, podlahovým kúrením, ktoré je riešené plynovým kotlom a bojlerom značky Vaillant.
V dome je predpríprava na fotowoltaiku a na pozemku je príprava na bazén. Automatické zavlažovanie celej záhrady je napojené na hĺbkový vrt. V dome je aj miestnosť na záhradnícke zariadenie s regálmi.V podkroví je priestor ktorý sa dá využiť na uskladnenie vecí namiesto pivnice.

Cena nehnuteľnosti je 990.000,- EUR, poskytujeme kompletný právny servis, finančný servis a ostatné náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: 0901 900 222, mail: cebak@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
6
250 m²
425 m²
928 m²
320 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
lokálny poskytovateľ
vlastné - plyn
36 m²
áno - 2 autá
Porotherm
zariadený
hliníkové
juhovýchodná
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Gaštanová, Bratislava - Rusovce, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Cebák

Pavol Cebák

realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

0901 900 222

cebak@grahams.sk Maklér má 16 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rusovce
  • Mesto Bratislava - Rusovce
  • Ulica Gaštanová
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0901 900 222
  • Pridané 8. júl 2019 14:02 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Pavol Cebák

Pavol Cebák

realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

0901 900 222

cebak@grahams.sk Maklér má 16 ponúk