GRAHAMS - PREDAJ, luxusný dom v centre Malaciek, ul. 1. mája.

  • obývačka
  • obývačka
  • jedáleň
  • jedáleň
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • barový pult
  • spálňa
  • chlapčenská izba
  • kúpeľňa
  • podkrovná izba 1
  • podkrovná izba 2
  • podkrovná izba 3
  • záhrada
  • terasa
  • terasa
  • poľovnícka miestnosť
  • poľovnácka miestnosť

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom v srdci Malaciek na ulici 1. mája. Vysoko nadštandardný dom je umiestnený v tichej ulici, neďaleko centra s prístupom po novovybudovanej komunikácii. Je riešený ako dvojpodlažný s obytným podkrovým.

Rozloha pozemku je 494 m2, z toho zastavaná plocha domu je 208 m2, záhrada je 245 m2 a na dvore sa nachádza poľovnícka miestnosť s plne vybavenou kuchyňou s rozmerom 41 m2. Obytná plocha domu je 325 m2 z čoho je 25 m2 terasa.

Na prízemí domu sa nachádza vstupný priestor, obývačka s štýlovou kachlovou pecou spojená s jedálňou, veľkorysá kuchyňa s východom na terasu, 2 spálne, technická miestnosť, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranný šatník a vstupná izba so schodiskom do podkrovia.

V podkroví je obrovská hala, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta.

Obývačka s jedáľňou je presvetlená veľkoplošnými oknami, ktoré sú orientované na severo-východ. Priestor obývačky a jedálne s veľkým jedálenským stolom rozdeľuje plne funkčná kachlová pec, ktorá dodáva príjemnú atmosféru hlavne v zimných mesiacoch. V obývače, jedálni, hale a chodbách je úprava stien benátskym štukom. V priestrannej kuchyni, orientovanej tiež na severo-východ, sa nachádza kuchynská linka, ktorá bola vyrobená na mieru. Je plne vybavená elektrospotrebičmi, ako sú elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlná rúra, chladnička, umývačka riadu. Z jednej strany kuchyne sa nachádza praktický barový pult, využívaný najmä na rýchle obedy. Z obývačky aj kuchyne je vstup na veľkolepú terasu so záhradným nábytkom, televíziou a krbom.

Chlapčenská spálňa je zariadená skriňou na mieru, ktorá poskytuje úložný priestor, posteľou a pracovným stolom. Hlavná spálňa je orientovaná na juh a nachádza sa tu len veľká posteľ.

V kúpeľni sa nachádza masážna vaňa aj sprchový kút. Technická miestnosť, ktorá zároveň slúži ako práčovňa, poskytuje dostatok úložných priestorov čo je príjemným bonusom. Tak isto priestranný šatník je obrovskou výhodou. Miestnosť, v ktorej sa nachádza schodisko z dreveného masívu vyrobeným na mieru, tak isto slúži aj ako vstupná hala od vchodu zo záhrady.

Na celom prízemí je podlahové kúrenie a všetky okná sú vybavené elektrickými roletami.

Podkrovie poskytuje ďašie 3 izby, toaletu, kúpeľňu a halu. Priestor po obvode celého podkrovia bol efektívne využitý ako uzatvárateľné úložné priestory so vstupom z každej izby.

Dom je tiež vybavený klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom.

Predáva sa bez zariadenia, ale majiteľ je otvorený dohode.

Záhrada s parkovou úpravou je vybavená plne automatickým polievacím systémom. Nachádza sa tu vybudované jazierko, v ktorom celoročne žijú rybičky. Štýlová poľovnícka miestnosť na dvore bola s rozlohou 41 m2, je vybavená plne funkčnou kuchynskou linkou a dreveným nábytkom na mieru a slúži na rodinné stretnutia, či oslavy s priateľmi.

Pred domom sa nachádzajú dve samostatné garáže s elektrickou bránou, ďalšie dve autá sa vmestia na predný dvor tiež uzatvárateľny elektricku bránou a pred domom na spevnených plochách zo zámkovej dlažby, zaparkujú až 3 autá. Za jednou z garáži sa nachádza tiež krytá bicykliareň.

Dom je možné rozdeliť aj na 2 samostatné bytové jednotky, nakoľko disponuje dvoma vchodmi.

Tento luxusný dom poskytuje maximálne súkromie a zároveň komfort bývania uprostred mesta. Disponuje obrovskými úložnými priestormi, čo ocení každá rodina.
Okresné mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, úrady, Zámocký park, zdravotnícke zariadenia). Výborné dopravné napojenie na diaľničné komunikácie Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do hlavného mesta alebo opačným smerom.

Cena domu je 319 999,- € vrátane provízie, kompletného právneho servisu a ostatných náležitostí pri prevode nehnuteľnosti.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.


Zodpovedný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová, kontakt: 0901 900 202, email: veronika@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
7
249 m²
325 m²
494 m²
245 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
mikrovlnné spojenie
vaňa a sprchovací kút
25 m²
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
plastové
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

1. mája, Malacky, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Veronika Pfundtnerová

JUDr. Veronika Pfundtnerová

realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

0901 900 202

veronika@grahams.sk Maklér má 21 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Malacky
  • Mesto Malacky
  • Ulica 1. mája
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0901 900 202
  • Pridané 15. apríl 2019 16:17 hod

Pre viac informácií kontaktujte

JUDr. Veronika Pfundtnerová

JUDr. Veronika Pfundtnerová

realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

0901 900 202

veronika@grahams.sk Maklér má 21 ponúk