GRAHAMS - PREDAJ Luxusný rodinný dom pod vinohradmi

  • IMG_4220.JPG
  • IMG_4213.JPG
  • IMG_4221.JPG
  • IMG_4228.JPG
  • IMG_4229.JPG
  • IMG_4225.JPG
  • IMG_4214.JPG
  • IMG_4219.JPG
  • IMG_4224.JPG
  • IMG_4226.JPG
  • IMG_4230.JPG
  • IMG_4215.JPG
  • IMG_4222.JPG
  • IMG_4223.JPG
  • IMG_4227.JPG

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny 2 podlažný, 5 - izbový rodinný dom pod Vinohradmi v tichej novovybudovanej rezidenčnej štvrti Slanec – Pekná cesta, nachádzajúci sa na Malagovej ulici.

Dom sa nachádza v slepej uličke a je situovaný na slnečnom mierne svahovitom pozemku s nádherným výhľadom na mesto. Celková rozloha pozemku je 890m2.

Celková rozloha rodinného domu je 489m2. Zastavaná plocha pozemku je 232m2.

Novostavba tohto domu bola dokončená v roku 2012. Dom je podpivničený a má veľkú garáž pre 3 autá.

Dispozícia domu: na prízemí domu, o rozlohe 241m2 dominuje veľkorysá obývacia miestnosť, ktorá je dizajnovo prepojená s terasou a záhradou vďaka veľkým presklenným oknám čo dodáva majiteľovi domu príjemný výhľad a kompaktné prepojenie so zeleňou v okolí domu. Z obývacej miestosti je priamy výstup na terasu a záhradu. Kuchynská linka značky Poggenpohl je plne vybavená spotrebičmi Miele (vnútorný gril, digestor, chladnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a plynový sporák, umývačka riadu). Z kuchynskej časti sa plynulo prechádza do jedálenskej časti. Na prízemí domu sa tiež nachádza hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou. Z prízemia domu sa vchádza aj do garáže priamo zo vstupnej haly.

Na prvom poschodí o rozlohe 172m2 sa nachádzajú dve menšie spálne, ktoré majú spoločnú kúpeľňu a spoločný balkón na ktorý je výstup z oboch izieb. Hlavná spálňa má vlastný šatník a vlastný balkón s výhľadom na celé mesto. Na prvom poschodí sa nachádza aj priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou.

V suteréne rodinného domu o rozlohe 76m2 sa nachádza spoločenská miestnosť s kuchynkou a wellnes. Domáce wellness je vybavené infrasaunou, vaňou jacuzzi, sprchovacím kútom a oddychovou časťou.

Technické parametre: dom je postavený z tehly Porotherm 38mm. Okná (izolačné 3-sklo) sú hlinníkové značky Schuco. Na oknách sú elektrické vonkajšie žalúzie. Kúrenie je kombinované – podlahové + plynový kotol Buderus (radiátory). V dome je aj klimatizácia značky LG.

Vo vonkajšej záhrade sa nachádza sedenie zo vstavaným grilom na krásne strávené chvíle pri dobrom jedle s priateľmi. Na záhradke je detské ihrisko. Dom je veľmi príjemný a hlavne funkčný postavený z kvalitných materiálov. Dom bol zariadený a navrhnutý architektom priamo na želanie majiteľa.
V objekte je inštalovaný zabezpečovací a kamerový systém.

Rodinný dom je komplet napojený na všetky inžinierske siete.


CENA domu – 1 070 000,- Eur vrátane provízie realitnej spoločnosti, v ktorej sú zahrnuté kompletné právne služby, poradenstvo, hypotekárny servis a ostatné náležitosti pri prepise samotnej nehnuteľnosti a dodávateľských služieb.

Dom je situovaný v krásnom a tichom prostredí. Čaká na majiteľa, ktorý ocení kvalitu bývania vo výbornej lokalite.

Zodpovedný maklér: Andrea Adámková DiS, kontakt: 0901 900 020 , email: adamkova@grahams.sk

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams, © Copyright Grahams,

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
2
5
300 m²
489 m²
890 m²
265 m²
osobné
aktívne
verejný vodovod
230/400V
telefónna linka
vaňa a sprchovací kút
vlastné
áno - 2
áno - 3 autá
tehla
centrálna
hliníkové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Malagová, Bratislava - Nové Mesto, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Andrea Adámková DiS.

Andrea Adámková DiS.

realitný maklér

Eu falo portuegueseI speak english

0901 900 020

adamkova@grahams.sk Maklér má 15 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Nové Mesto
  • Mesto Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Malagová
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0901 900 020
  • Pridané 4. december 2017 18:22 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Andrea Adámková DiS.

Andrea Adámková DiS.

realitný maklér

Eu falo portuegueseI speak english

0901 900 020

adamkova@grahams.sk Maklér má 15 ponúk